一级建造师考试《工程经济》中有很多的计算公式,本文就整理出来了,现在分享给大家,希望对各位有所帮助。
8.计息周期小于或(或等于)资金收付周期时的等值计算(按计息周期利率计算)(P14):
★分母的总投资包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金。注意和教材P153页总投资的区别(生产性建设项目包括建设投资和铺底流动资金)。
★分子的净利润=税前利润-所得税=息税前利润-利息-所得税;分母为投资方案资本金。
★记住含义即可,现金净流量补偿投资额所需要的时间。把握教材P23页的例题即可。
★记住含义即可,现金流量现值之和等于零的折现率,即财务净现值等于零的折现率。
★上式表明,影响基准收益率的因素有机会成本、资金成本、风险和通货膨胀等因素。
★表明可以作为偿还贷款的收益(利润、折旧、摊销及其他收益)用来偿还技术方案投资借款本金和利息所需要的时间。
★已获利息倍数各年可用于支付利息的息税前利润(EBIT)与当期应付利息(PI)的比值。
★各年可用于还本付息的资金(EBITDA-TAX)与当期应还本付息金额(PD)的比值。如果企业在运行期内有维持运营的投资,可用于还本付息的资金应扣除维持运营的投资。
利润=单价×产销量-单位产品税金×产销量-单位变动成本×产销量-固定成本
★这个公式非常重要,对于计算盈亏平衡点,保本点,目标利润的产销量等,都可以用该公式进行推导,教材中的其他类似公式就不必死记硬背了。
总成本费用=外购原材料、燃料及动力费+工资及福利费+修理费+折旧费+摊销费+利息支出+其他费用
★设备年平均使用成本最小的N0,就是设备的经济寿命。公式中,前者是平均年资产消耗成本,后者是年平均运行成本。注意理解,不必死记硬背公式。
★可以这样记忆:把资产价值均摊到各年,然后加上资产价值乘以(附加率+折现率)。
★不必记如此繁琐的公式,记住原理即可。即设备的价值应等于未来租金的现值和,列式解出即可。需要注意期初支付,公式表达为:P=R×(P/A,i,n)×(1+i)